嵯峨野線 八木駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 八木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 八木
所在地 京都府 亀岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4577件（Displaying property transactions 351 - 400 of 4577 in total） 平均価格: 20,076,000円 平均㎡単価: 674,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小綱町 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜川戸 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷原 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字南下 30分 9,300,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 半田 18分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 半田 14分 4,200,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八木山東 16分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 八木山本町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山本町 6分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大久保 30分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 地黄町 15分 9,300,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長岡 30分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 地黄町 11分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 地黄町 16分 8,500,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字南下 30分 6,000,000円 530.0 11,321円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字南下 30分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 半田 14分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北下 30分 5,100,000円 260.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八木山香澄町 14分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1980年 RC 4DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北下 30分 1,300,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木原町 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木山本町 13分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字漆原 30分 8,800,000円 730.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字田沢 1分 2,400,000円 330.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山東 20分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南八木町 14分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下野田 19分 13,000,000円 470.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木山南 20分 83,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八木山南 17分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木原 9分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大久保町 14分 100,000,000円 680.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木町八木 10分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大久保町 8分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山本町 8分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上品寺町 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山東 18分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八木山南 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 14分 58,000,000円 530.0 109,434円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字山子田 1分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字山子田 30分 7,500,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字上野田 30分 8,100,000円 1500.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新賀町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2022年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山本町 5分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上品寺町 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保町 4分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木原 9分 18,000,000円 990.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小倉 30分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上野田 28分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 内膳町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八木 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八木駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 八木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

亀岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。