嵯峨野線 八木駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 八木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 八木
所在地 京都府 亀岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4577件（Displaying property transactions 401 - 450 of 4577 in total） 平均価格: 21,928,000円 平均㎡単価: 244,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊町 25分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山南 21分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大久保町 13分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字漆原 30分 8,800,000円 730.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八木山南 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 越戸 30分 3,600,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤の川 30分 2,600,000円 380.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上品寺町 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新賀町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西八木崎 11分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保 30分 26,000,000円 710.0 36,620円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木原 9分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山本町 5分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大久保 30分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五井町 23分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保町 5分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若葉町 14分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木原 9分 18,000,000円 990.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小倉 30分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上品寺町 11分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保町 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大久保 30分 25,000,000円 650.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小綱町 11分 22,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山南 21分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八木山南 20分 83,000,000円 1100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 14分 35,000,000円 540.0 64,815円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野山 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひより台 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字南下 30分 4,200,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山東 20分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太白 0分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松が丘 11分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜川戸 8分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 半田 19分 25,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 半田 11分 35,000,000円 1100.0 31,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 14分 58,000,000円 530.0 109,434円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 半田 17分 7,000,000円 440.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八木山香澄町 14分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1980年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木原町 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 兵部町 15分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 半田 16分 13,000,000円 840.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 18分 45,000,000円 530.0 84,906円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八木山本町 5分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 半田 13分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字北下 30分 1,300,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今井町 13分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字田沢 1分 2,400,000円 330.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷原 13分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青山 20分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八木駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 八木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

亀岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。