JR神戸線(大阪～神戸) 六甲道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(大阪～神戸) 六甲道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(大阪～神戸)
駅名 六甲道
所在地 兵庫県 神戸市東灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1011 in total） 平均価格: 38,098,000円 平均㎡単価: 733,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 桜口町 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 永手町 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神ノ木通 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稗原町 6分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 日尾町 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日尾町 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 永手町 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡町 6分 55,000,000円 115.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 深田町 2分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日尾町 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 深田町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 深田町 1分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六甲町 5分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 備後町 3分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 備後町 2分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜口町 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六甲町 8分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和町 15分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 森後町 4分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 大石東町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜口町 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稗原町 5分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡町 6分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 深田町 1分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 深田町 2分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 備後町 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 備後町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 森後町 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神ノ木通 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 備後町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 備後町 1分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 備後町 2分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弓木町 9分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下河原通 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 中郷町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上河原通 9分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 深田町 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 森後町 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 日尾町 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 永手町 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜口町 4分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 日尾町 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 森後町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 森後町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高徳町 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜口町 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡町 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡町 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 深田町 1分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 備後町 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1984年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲道駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(大阪～神戸) 六甲道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市東灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。