JR神戸線(大阪～神戸) 六甲道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(大阪～神戸) 六甲道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(大阪～神戸)
駅名 六甲道
所在地 兵庫県 神戸市東灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1011 in total） 平均価格: 48,142,000円 平均㎡単価: 935,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 森後町 3分 100,000円 15.0 6,667円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 深田町 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 備後町 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 備後町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 森後町 4分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 桜口町 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 日尾町 5分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 徳井町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 森後町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 篠原南町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 弓木町 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 弓木町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 琵琶町 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 森後町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 深田町 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 備後町 1分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 琵琶町 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 永手町 1分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 徳井町 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 琵琶町 5分 27,000,000円 65.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 永手町 1分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 永手町 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 日尾町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 日尾町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 備後町 1分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 徳井町 10分 120,000,000円 340.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 六甲町 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 桜口町 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 日尾町 4分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 森後町 4分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 備後町 3分 260,000,000円 120.0 2,166,667円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 日尾町 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 琵琶町 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 中郷町 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 日尾町 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 永手町 3分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 森後町 4分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 備後町 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 備後町 2分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 神ノ木通 10分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 森後町 3分 17,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 森後町 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜口町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 弓木町 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 弓木町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 桜口町 4分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 稗原町 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大和町 8分 45,000,000円 75.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 森後町 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 琵琶町 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲道駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(大阪～神戸) 六甲道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市東灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。