つくばエクスプレス 六町駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 六町
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2300件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2300 in total） 平均価格: 56,770,000円 平均㎡単価: 1,237,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 花畑 10分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花畑 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花畑 30分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東保木間 13分 480,000,000円 1600.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 六町 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 花畑 6分 41,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 神明 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 六町 6分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神明南 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 一ツ家 14分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 一ツ家 14分 170,000,000円 460.0 369,565円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 神明 17分 4,300,000円 55.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 一ツ家 16分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 神明 16分 230,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東保木間 20分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 六町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東保木間 21分 40,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 花畑 24分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六木 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南花畑 4分 7,900,000円 30.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 一ツ家 18分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 一ツ家 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 一ツ家 11分 36,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 一ツ家 9分 96,000,000円 440.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 神明 18分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 神明 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 六町 8分 160,000,000円 660.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南花畑 29分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南花畑 24分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南花畑 4分 19,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 花畑 16分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 六町 8分 69,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 保木間 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 保木間 19分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 平野 19分 9,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 一ツ家 0分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 保塚町 7分 63,000,000円 320.0 196,875円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 花畑 29分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 神明南 20分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 神明 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 保木間 10分 3,500,000円 15.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 保塚町 8分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 一ツ家 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 花畑 16分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2005年第3四半期 六町 0分 53,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 保木間 19分 94,000,000円 470.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南花畑 5分 50,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南花畑 8分 15,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 花畑 22分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 保木間 10分 260,000,000円 1100.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六町駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。