大阪メトロ谷町線 出戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 出戸
所在地 大阪府 松原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 996件（Displaying property transactions 51 - 100 of 996 in total） 平均価格: 26,188,000円 平均㎡単価: 448,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 瓜破東 6分 62,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 竹渕西 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長吉出戸 15分 140,000,000円 640.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 長吉出戸 9分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 瓜破東 1分 100,000,000円 680.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 喜連東 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長吉出戸 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瓜破東 1分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 喜連東 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 竹渕西 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長吉出戸 16分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長吉出戸 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 喜連東 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瓜破東 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 天王 8分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長吉長原西 20分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹渕東 15分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長吉長原 7分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 天王 10分 2,100,000円 390.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長吉長原西 8分 200,000,000円 1100.0 181,818円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹渕西 14分 3,300,000円 125.0 26,400円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長吉川辺 0分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹渕西 16分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 竹渕西 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 天王 13分 1,500,000円 240.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 天王 6分 10,000,000円 1700.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瓜破東 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長吉出戸 15分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長吉出戸 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長吉出戸 15分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 竹渕西 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長吉出戸 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 喜連東 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 天王 13分 2,100,000円 250.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 瓜破東 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瓜破東 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長吉出戸 10分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天王 23分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長吉出戸 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長吉出戸 17分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長吉出戸 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天王 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 天王 13分 300,000円 300.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 竹渕西 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長吉出戸 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長吉出戸 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 喜連東 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 喜連東 15分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 喜連東 13分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 天王 18分 1,800,000円 970.0 19,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出戸駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。