大阪メトロ谷町線 出戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 出戸
所在地 大阪府 松原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 996件（Displaying property transactions 151 - 200 of 996 in total） 平均価格: 22,452,000円 平均㎡単価: 316,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 竹渕西 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 天王 12分 300,000円 320.0 9,300円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 喜連東 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 天王 30分 2,000,000円 240.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天王 25分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 瓜破東 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 天王 20分 2,100,000円 820.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 瓜破東 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長吉長原 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長吉長原西 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 長吉長原西 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天王 10分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 竹渕西 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 喜連東 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓜破東 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜連東 4分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜連東 4分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 長吉出戸 8分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竹渕西 16分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 喜連東 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長吉長原 10分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 竹渕西 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 瓜破東 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長吉出戸 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瓜破東 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瓜破東 1分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長吉出戸 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓜破東 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長吉出戸 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 天王 21分 3,300,000円 340.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 天王 8分 3,900,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹渕西 16分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天王 6分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長吉長原 2分 270,000,000円 670.0 402,985円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天王 10分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長吉出戸 19分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天王 10分 9,400,000円 240.0 39,167円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 天王 3分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 竹渕西 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓜破東 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 喜連東 9分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 長吉長原 3分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 長吉出戸 9分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 長吉長原 3分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長吉出戸 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 長吉出戸 12分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瓜破東 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹渕西 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長吉出戸 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 天王 13分 1,700,000円 320.0 53,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出戸駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。