大阪メトロ谷町線 出戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 出戸
所在地 大阪府 松原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

出戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、出戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 996件（Displaying property transactions 101 - 150 of 996 in total） 平均価格: 63,189,000円 平均㎡単価: 791,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 長吉出戸 10分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天王 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天王 23分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長吉出戸 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長吉長原西 2分 350,000,000円 680.0 514,706円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 長吉長原西 0分 310,000,000円 740.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長吉長原西 2分 51,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長吉長原西 0分 190,000,000円 450.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長吉出戸 16分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長吉長原西 1分 190,000,000円 450.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹渕西 14分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長吉長原西 1分 270,000,000円 650.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹渕西 15分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長吉長原西 2分 390,000,000円 770.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 喜連東 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 天王 23分 500,000円 145.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹渕 15分 240,000,000円 920.0 260,870円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天王 23分 2,600,000円 145.0 17,931円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長吉長原西 17分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瓜破東 7分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天王 21分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 天王 24分 2,000,000円 350.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹渕東 16分 170,000,000円 950.0 178,947円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瓜破東 2分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瓜破東 16分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長吉出戸 7分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天王 12分 5,400,000円 400.0 13,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 喜連東 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 喜連東 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長吉出戸 6分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長吉出戸 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長吉出戸 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長吉出戸 5分 50,000,000円 430.0 116,279円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長吉出戸 7分 320,000,000円 1200.0 266,667円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瓜破東 10分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2022年第4四半期 天王 20分 50,000円 240.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹渕西 20分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 喜連東 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長吉長原 4分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1980年
中古マンション等 2022年第3四半期 喜連東 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 瓜破東 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 竹渕西 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 竹渕西 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長吉出戸 16分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天王 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長吉長原 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 長吉出戸 8分 65,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長吉出戸 15分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1995年
中古マンション等 2022年第3四半期 竹渕西 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長吉長原 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。出戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

出戸駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 出戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

出戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。