JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2655件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2655 in total） 平均価格: 31,460,000円 平均㎡単価: 496,468円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 御幸町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 広小路 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 銀座 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 司町 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 銀座 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南桜町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南桜町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 板倉町 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 半城土西町 21分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大正町 2分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2021年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東陽町 11分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑町 11分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高須町 25分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天王町 18分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第2四半期 大正町 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 野田町 15分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高棚町 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 寿町 9分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 一色町 13分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東刈谷町 14分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 神明町 14分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新林町 23分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 若松町 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 一色町 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 原崎町 20分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 原崎町 19分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 銀座 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 高棚町 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寿町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 野田町 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東刈谷町 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御幸町 5分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新林町 23分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今川町 5分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松坂町 11分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 大正町 3分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下重原町 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大正町 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 相生町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 9分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新栄町 14分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 谷田町本林 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東陽町 11分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 重原本町 20分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野田町 25分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東刈谷町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 司町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷田町 20分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東陽町 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大正町 2分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2021年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。