JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2655件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2655 in total） 平均価格: 35,008,000円 平均㎡単価: 562,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 大正町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新栄町 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高須町 20分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 田町 12分 160,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新栄町 8分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 半城土西町 20分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 松栄町 16分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田町 11分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 寺横町 11分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高松町 15分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高棚町 30分 26,000,000円 860.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高棚町 1分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 司町 1分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田町 14分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲場町 0分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高松町 13分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新林町 25分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷田町 14分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 銀座 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 野田町 15分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜町 2分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡町 12分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 銀座 5分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高松町 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 司町 16分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 広小路 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 一色町 12分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東刈谷町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第2四半期 野田町 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 住吉町 12分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 野田町 18分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天王町 18分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第2四半期 大正町 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 司町 15分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新林町 23分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 司町 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 銀座 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 原崎町 21分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東陽町 11分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南桜町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南桜町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大正町 2分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大正町 1分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 半城土西町 21分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 池田町 26分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大正町 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池田町 25分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大正町 4分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 御幸町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大正町 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。