JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 刈谷
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2655件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2655 in total） 平均価格: 30,528,000円 平均㎡単価: 590,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 相生町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東刈谷町 14分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 司町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 野田町 15分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 9分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大正町 2分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 半城土中町 30分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 野田町 16分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東刈谷町 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東陽町 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷田町 20分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高棚町 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 松坂町 12分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2015年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 板倉町 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島町 16分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 一色町 13分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東刈谷町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野田町 15分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 福釜町 30分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 松坂町 12分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広町 6分 36,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 野田町 24分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池田町 28分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第4四半期 東刈谷町 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新林町 20分 72,000,000円 1100.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新栄町 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 野田町 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新栄町 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 野田町 22分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 寿町 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 重原本町 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大正町 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若松町 9分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若松町 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 谷田町本林 9分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 谷田町本林 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 重原本町 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2010年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南沖野町 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南沖野町 15分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中島町 23分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 池田町 29分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野田町 25分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大正町 2分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2021年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東刈谷町 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 相生町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 板倉町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 神明町 14分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王町 18分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 谷田町本林 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東刈谷町 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。