新京成線 初富駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 初富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 初富
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

初富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、初富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1082件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1082 in total） 平均価格: 18,559,200円 平均㎡単価: 331,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 初富 9分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 初富本町 7分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 北中沢 7分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北初富 7分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 初富本町 3分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南初富 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南初富 7分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南初富 9分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北中沢 11分 4,800,000円 95.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中央 6分 5,500,000円 105.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 初富本町 3分 2,400,000円 155.0 15,484円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東初富 16分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東初富 16分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北中沢 13分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南初富 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北中沢 12分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 初富本町 6分 5,800,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南初富 13分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央 8分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南初富 8分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 初富本町 4分 30,000,000円 940.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南初富 9分 85,000,000円 960.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南初富 6分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南初富 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南初富 15分 360,000円 100.0 3,600円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中央 9分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南初富 15分 41,000,000円 660.0 62,121円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北中沢 13分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北中沢 11分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東初富 18分 18,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東初富 20分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南初富 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東中沢 8分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 北中沢 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南初富 5分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南初富 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東中沢 12分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北中沢 4分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東中沢 6分 3,200,000円 65.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東中沢 11分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中央 3分 55,000,000円 530.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南初富 8分 42,000,000円 680.0 61,765円/㎡ 1970年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南初富 9分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南初富 11分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東初富 28分 1,300,000円 105.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 9分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 初富本町 7分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南初富 8分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南初富 9分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 富岡 6分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。初富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

初富駅周辺の不動産市場動向

新京成線 初富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

初富駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。