新京成線 初富駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 初富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 初富
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

初富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、初富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1082件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1082 in total） 平均価格: 19,124,000円 平均㎡単価: 336,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北初富 5分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北初富 4分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北中沢 14分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中沢 19分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東初富 0分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東道野辺 0分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南初富 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北中沢 11分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北中沢 14分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北中沢 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 初富本町 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南初富 11分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 北中沢 4分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南初富 12分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 串崎新田 14分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 初富 0分 1,400,000円 165.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南初富 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南初富 3分 3,400,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北中沢 0分 24,000,000円 310.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南初富 9分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南初富 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 北中沢 0分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東中沢 12分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南初富 2分 8,200,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東中沢 13分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富岡 7分 7,900,000円 115.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南初富 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南初富 10分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東初富 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南初富 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中沢 15分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東中沢 15分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央 8分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南初富 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南初富 3分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南初富 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 東中沢 11分 12,000,000円 250.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 初富 8分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北初富 3分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南初富 9分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南初富 6分 67,000,000円 510.0 131,373円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南初富 10分 7,300,000円 95.0 76,842円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南初富 9分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 富岡 6分 8,100,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 初富本町 7分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東中沢 13分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北中沢 14分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南初富 10分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 初富 24分 6,700,000円 1600.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 東中沢 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。初富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

初富駅周辺の不動産市場動向

新京成線 初富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

初富駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。