新京成線 前原駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 前原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 前原
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3499件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3499 in total） 平均価格: 24,442,000円 平均㎡単価: 320,939円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 志摩松隈 30分 8,700,000円 580.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉宗 1分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 志摩師吉 25分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 飯山満町 11分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南風台 15分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志摩師吉 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田喜野井 20分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 飯山満町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原西 7分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原中央 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原駅南 10分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原駅南 10分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原西 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宿本町 11分 13,000,000円 530.0 24,528円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志摩初 0分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原駅南 7分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 志摩野北 2分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原西 6分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 篠原東 20分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三野本町 30分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 五輪 7分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原北 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 二宮 11分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原北 15分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原西 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原東 15分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野木 14分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原中央 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前原東 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前原北 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原町 8分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前原東 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉宗 1分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原北 15分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大梶 12分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原駅南 8分 300,000円 230.0 1,304円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原東 4分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 前原駅南 4分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 二宮 12分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 前原北 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 前原駅南 8分 67,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原西 15分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前原西 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前原駅周辺の不動産市場動向

新京成線 前原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。