新京成線 前原駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 前原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 前原
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3499件（Displaying property transactions 3451 - 3499 of 3499 in total） 平均価格: 17,134,693円 平均㎡単価: 243,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 志摩師吉 25分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 志摩師吉 25分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 志摩馬場 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 浦志 20分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 浦志 21分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 前原駅南 9分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 前原駅南 9分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 前原南 17分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 志摩芥屋 1分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 志摩野北 1分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 有田中央 29分 11,000,000円 470.0 23,404円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 前原西 9分 19,000,000円 410.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志摩師吉 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 志摩師吉 26分 9,600,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志摩師吉 24分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志摩師吉 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 原町 2分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前原北 14分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志摩師吉 24分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志摩師吉 26分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志摩師吉 28分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前原東 12分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 原町 2分 51,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大梶 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南風台 8分 41,000,000円 970.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 有田 30分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 前原東 14分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南風台 11分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 五輪 4分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大梶 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前原駅南 9分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前原駅南 6分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 前原駅南 8分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 原町 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南風台 13分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大梶 9分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志摩岐志 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大梶 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前原南 23分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 篠原東 16分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志摩小金丸 1分 5,200,000円 230.0 22,609円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志摩小金丸 1分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 前原北 0分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 川付 1分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 志摩桜井 1分 15,000,000円 800.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 志摩師吉 25分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 志摩師吉 24分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 志摩師吉 29分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 志摩師吉 23分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前原駅周辺の不動産市場動向

新京成線 前原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。