大和路線 加美駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 加美駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 加美
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

加美駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、加美駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1398件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1398 in total） 平均価格: 27,046,000円 平均㎡単価: 390,569円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美東 5分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美東 6分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 加美西 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 衣摺 13分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 加美北 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 加美西 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 加美東 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美北 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美鞍作 6分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平野東 12分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 加美鞍作 5分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美東 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美西 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美北 6分 110,000,000円 500.0 220,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美正覚寺 13分 89,000,000円 300.0 296,667円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 加美東 3分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大蓮北 8分 210,000,000円 370.0 567,568円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美鞍作 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美東 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美東 5分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美北 5分 37,000,000円 380.0 97,368円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加美西 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 加美南 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加美西 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加美鞍作 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加美南 10分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美東 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加美西 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美南 15分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加美西 5分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美鞍作 2分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美東 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 加美東 16分 140,000,000円 480.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竹渕 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加美東 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏田西 10分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美南 13分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美北 6分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美東 2分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加美東 15分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加美西 6分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 加美南 13分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮南 10分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美東 7分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加美東 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美鞍作 15分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 竹渕 15分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加美西 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美西 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美鞍作 5分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。加美駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

加美駅周辺の不動産市場動向

大和路線 加美駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

加美駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。