大和路線 加美駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 加美駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 加美
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

加美駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、加美駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1398件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1398 in total） 平均価格: 26,570,000円 平均㎡単価: 362,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 加美東 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加美鞍作 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹渕西 14分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 加美西 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加美鞍作 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹渕東 15分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 加美西 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加美北 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 竹渕 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 加美西 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大蓮北 8分 180,000,000円 360.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加美鞍作 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大蓮北 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 加美東 5分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加美東 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹渕 10分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 加美東 3分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加美正覚寺 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加美東 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 衣摺 11分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美鞍作 10分 73,000,000円 220.0 331,818円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 竹渕西 12分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 平野東 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大蓮南 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美北 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美北 9分 75,000,000円 410.0 182,927円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 加美正覚寺 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 加美西 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美東 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美鞍作 8分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 加美東 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美西 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹渕西 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 衣摺 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美南 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大蓮北 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大蓮南 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美西 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 加美西 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 加美西 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大蓮南 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 加美南 11分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 加美南 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美西 9分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹渕 15分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美東 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 加美東 7分 12,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 加美正覚寺 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美西 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 加美鞍作 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。加美駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

加美駅周辺の不動産市場動向

大和路線 加美駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

加美駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。