伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道環状線（１系統）
駅名 勝山町
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝山町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝山町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 580件（Displaying property transactions 501 - 550 of 580 in total） 平均価格: 35,680,000円 平均㎡単価: 579,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東野 30分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 歩行町 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 石手 25分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 桑原 26分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 祝谷 16分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 築山町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小坂 13分 260,000,000円 430.0 604,651円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 正円寺 26分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 正円寺 26分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 紅葉町 13分 91,000,000円 680.0 133,824円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 東野 30分 19,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東野 30分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東野 30分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東野 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 新立町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 枝松 17分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東野 30分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 正円寺 28分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東野 30分 22,000,000円 370.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東野 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 正円寺 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 樽味 28分 7,200,000円 100.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 此花町 8分 8,800,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東野 30分 16,000,000円 155.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東野 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東野 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 湯渡町 11分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 紅葉町 13分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三番町 8分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦町 6分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東野 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 桑原 23分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 畑寺町 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 一番町 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 築山町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東野 30分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小坂 12分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 紅葉町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 束本 21分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 二番町 3分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 樽味 18分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桑原 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東野 28分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東野 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湯渡町 10分 130,000,000円 780.0 166,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 紅葉町 13分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桑原 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 此花町 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 正円寺 30分 88,000,000円 1300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湯渡町 11分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝山町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝山町駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝山町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。