伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道環状線（１系統）
駅名 勝山町
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝山町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝山町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 580件（Displaying property transactions 551 - 580 of 580 in total） 平均価格: 81,116,666円 平均㎡単価: 15,113,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 此花町 6分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑寺 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑寺 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 築山町 10分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 枝松 20分 49,000,000円 550.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二番町 4分 75,000,000円 170.0 441,176円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 枝松 18分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 枝松 16分 56,000,000円 760.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桑原 25分 85,000,000円 1100.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一番町 2分 140,000,000円 210.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新立町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 新立町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 正円寺 30分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三番町 6分 240,000,000円 540.0 444,444円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東野 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 枝松 17分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東野 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 一番町 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 錦町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 紅葉町 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南持田町 3分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小坂 14分 470,000,000円 2.0 235,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 此花町 8分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 樽味 17分 56,000,000円 590.0 94,915円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 歩行町 3分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桑原 24分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三番町 8分 260,000,000円 230.0 1,130,435円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 束本 29分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 正円寺 30分 79,000,000円 910.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 枝松 22分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝山町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝山町駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝山町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。