伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道環状線（１系統）
駅名 勝山町
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝山町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝山町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 580件（Displaying property transactions 51 - 100 of 580 in total） 平均価格: 49,320,000円 平均㎡単価: 719,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 南持田町 3分 79,000,000円 280.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千舟町 8分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三番町 6分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野 28分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南持田町 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 日の出町 15分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 御宝町 4分 100,000,000円 480.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 御宝町 4分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 樽味 25分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 樽味 21分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 樽味 29分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一番町 3分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 南持田町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 日の出町 18分 5,200,000円 120.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 永木町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 樽味 21分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 枝松 18分 2,800,000円 160.0 17,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日の出町 14分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 此花町 4分 270,000,000円 790.0 341,772円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二番町 3分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 持田町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 永木町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 紅葉町 18分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新立町 13分 58,000,000円 290.0 200,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 南持田町 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千舟町 9分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 桑原 23分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南持田町 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 湯渡町 12分 11,000,000円 110.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 此花町 7分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭町 7分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 此花町 7分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日の出町 15分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 歩行町 3分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 桑原 25分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 此花町 10分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紅葉町 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 枝松 16分 7,000,000円 120.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 一番町 2分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 一番町 3分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭町 7分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 此花町 8分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 一番町 2分 55,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 御宝町 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 二番町 5分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 歩行町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御宝町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 湯渡町 12分 11,000,000円 110.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯渡町 11分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一番町 1分 850,000,000円 590.0 1,440,678円/㎡ RC、鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝山町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝山町駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝山町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。