伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道環状線（１系統）
駅名 勝山町
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝山町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝山町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 580件（Displaying property transactions 301 - 350 of 580 in total） 平均価格: 39,496,000円 平均㎡単価: 2,073,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 築山町 10分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南持田町 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中村 14分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日の出町 16分 290,000,000円 720.0 402,778円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三番町 6分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 枝松 19分 6,500,000円 115.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 築山町 8分 250,000,000円 1400.0 178,571円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 正円寺 30分 45,000,000円 980.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湯渡町 8分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 勝山町 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 一番町 3分 98,000,000円 160.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日の出町 14分 280,000,000円 690.0 405,797円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 南持田町 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 湯渡町 16分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 湯渡町 11分 8,600,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東野 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 永木町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 正円寺 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 築山町 10分 19,000,000円 220.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 歩行町 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 歩行町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 桑原 20分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 樽味 18分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 錦町 7分 65,000,000円 450.0 144,444円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2015年第1四半期 歩行町 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桑原 23分 32,000,000円 460.0 69,565円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南持田町 4分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中村 14分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桑原 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桑原 21分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 新立町 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 東野 26分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 正円寺 30分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 築山町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 畑寺 30分 7,500,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 築山町 9分 12,000,000円 125.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 樽味 25分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 枝松 19分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 畑寺 30分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桑原 21分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桑原 23分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二番町 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千舟町 8分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 束本 21分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 築山町 7分 7,700,000円 100.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桑原 20分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 枝松 19分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東野 28分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 歩行町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 桑原 20分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝山町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝山町駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道環状線（１系統） 勝山町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝山町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。