JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(八王子～高麗川)
駅名 北八王子
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北八王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北八王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 564件（Displaying property transactions 501 - 550 of 564 in total） 平均価格: 34,278,000円 平均㎡単価: 614,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和田町 11分 6,900,000円 50.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 高倉町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 石川町 7分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石川町 11分 46,000,000円 730.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石川町 10分 34,000,000円 530.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 高倉町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川町 19分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石川町 13分 80,000,000円 920.0 86,957円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石川町 20分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石川町 12分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石川町 20分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和田町 8分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石川町 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大和田町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川町 15分 10,000,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高倉町 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 高倉町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高倉町 10分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 高倉町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 高倉町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石川町 13分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大谷町 10分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 石川町 6分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石川町 3分 120,000,000円 870.0 137,931円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大谷町 18分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高倉町 11分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石川町 7分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石川町 14分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石川町 5分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高倉町 8分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和田町 9分 190,000,000円 1000.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高倉町 8分 36,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 石川町 13分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 石川町 15分 12,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高倉町 8分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大谷町 20分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 富士見町 19分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大谷町 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石川町 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 高倉町 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 石川町 4分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石川町 14分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大和田町 9分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大谷町 16分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石川町 21分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石川町 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高倉町 11分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大谷町 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士見町 19分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石川町 19分 53,000,000円 890.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北八王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北八王子駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北八王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。