JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(八王子～高麗川)
駅名 北八王子
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北八王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北八王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 564件（Displaying property transactions 401 - 450 of 564 in total） 平均価格: 39,058,000円 平均㎡単価: 349,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石川町 20分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 高倉町 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川町 8分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大谷町 10分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川町 7分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川町 8分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川町 8分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川町 19分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石川町 7分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 石川町 8分 140,000,000円 880.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小宮町 2分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高倉町 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 高倉町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 旭が丘 19分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大谷町 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石川町 18分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石川町 19分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大谷町 24分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大谷町 23分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 石川町 3分 90,000,000円 640.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 石川町 15分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 石川町 6分 440,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大谷町 23分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高倉町 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高倉町 9分 90,000,000円 840.0 107,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大和田町 11分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大和田町 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石川町 23分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大谷町 12分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 石川町 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大和田町 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高倉町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大谷町 13分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大谷町 13分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大和田町 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 谷野町 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大谷町 16分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大谷町 16分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大和田町 14分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 大和田町 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石川町 13分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大谷町 11分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大谷町 16分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石川町 10分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石川町 10分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 高倉町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石川町 13分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 日野台 17分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大谷町 11分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大和田町 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北八王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北八王子駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北八王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。