JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(八王子～高麗川)
駅名 北八王子
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北八王子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北八王子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 564件（Displaying property transactions 351 - 400 of 564 in total） 平均価格: 56,510,000円 平均㎡単価: 681,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高倉町 8分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大和田町 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大和田町 11分 130,000,000円 560.0 232,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大谷町 16分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高倉町 7分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高倉町 4分 56,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高倉町 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高倉町 9分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 14分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大谷町 19分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大和田町 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高倉町 6分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高倉町 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高倉町 6分 710,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高倉町 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高倉町 9分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大和田町 11分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小宮町 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 高倉町 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 石川町 3分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大和田町 8分 45,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 高倉町 5分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 石川町 8分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大和田町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 高倉町 6分 230,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高倉町 4分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高倉町 11分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高倉町 5分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 石川町 18分 210,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高倉町 5分 120,000,000円 710.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 石川町 5分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石川町 19分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石川町 7分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石川町 7分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石川町 8分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 高倉町 12分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高倉町 7分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高倉町 8分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大和田町 9分 70,000,000円 370.0 189,189円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大和田町 13分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高倉町 6分 57,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石川町 7分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 19分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大和田町 14分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大和田町 12分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大谷町 13分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大谷町 21分 9,500,000円 125.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石川町 3分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高倉町 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 高倉町 6分 87,000,000円 530.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北八王子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北八王子駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(八王子～高麗川) 北八王子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北八王子駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。