新京成線 北初富駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 北初富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 北初富
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北初富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北初富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 492件（Displaying property transactions 251 - 300 of 492 in total） 平均価格: 25,804,000円 平均㎡単価: 368,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北中沢 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北中沢 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北中沢 11分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北中沢 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北中沢 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北中沢 7分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東中沢 6分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東中沢 15分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北中沢 7分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 北中沢 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東中沢 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 初富 2分 19,000,000円 290.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北中沢 14分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東中沢 11分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東中沢 9分 60,000,000円 430.0 139,535円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 北中沢 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北中沢 9分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東中沢 9分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東中沢 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東中沢 12分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 初富 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2017年第1四半期 東中沢 3分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北中沢 15分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北中沢 7分 6,900,000円 90.0 76,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 北中沢 11分 30,000,000円 500.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 北中沢 10分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 初富本町 6分 9,800,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北中沢 10分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東中沢 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 初富本町 7分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北中沢 11分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 北中沢 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第3四半期 北中沢 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北中沢 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北中沢 6分 140,000,000円 2.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北中沢 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 東中沢 12分 190,000,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 中沢 16分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 北中沢 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北中沢 14分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北中沢 11分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 北中沢 11分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北中沢 10分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東中沢 13分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東中沢 13分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 東中沢 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東中沢 11分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東中沢 14分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 東中沢 9分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東中沢 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北初富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北初富駅周辺の不動産市場動向

新京成線 北初富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北初富駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。