新京成線 北初富駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 北初富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 北初富
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北初富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北初富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 492件（Displaying property transactions 301 - 350 of 492 in total） 平均価格: 19,384,000円 平均㎡単価: 246,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 初富 9分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 初富本町 5分 28,000,000円 350.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北中沢 14分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 北中沢 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北中沢 15分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 東中沢 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北中沢 11分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 北中沢 14分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東中沢 9分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東中沢 7分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東中沢 15分 12,000,000円 195.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 初富 11分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東中沢 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北初富 4分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 初富 10分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中沢 15分 17,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北中沢 11分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 東中沢 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 北中沢 8分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北中沢 10分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北初富 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 北中沢 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北中沢 11分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北中沢 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東中沢 7分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東中沢 7分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北初富 6分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北中沢 11分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東中沢 4分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東中沢 7分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東中沢 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東中沢 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東中沢 6分 16,000,000円 190.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東中沢 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東中沢 13分 9,700,000円 105.0 92,381円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 北中沢 10分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 初富本町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中沢 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東中沢 9分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東中沢 8分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東中沢 10分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 北中沢 6分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東中沢 1分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 初富本町 3分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東中沢 7分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 北中沢 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北中沢 11分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東中沢 9分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東中沢 7分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東中沢 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北初富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北初富駅周辺の不動産市場動向

新京成線 北初富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北初富駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。