南海本線 北助松駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 北助松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 北助松
所在地 大阪府 高石市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北助松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北助松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 556件（Displaying property transactions 201 - 250 of 556 in total） 平均価格: 22,138,000円 平均㎡単価: 342,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千代田 9分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 森町 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東助松町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森町 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森町 9分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 助松町 2分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森町 8分 7,600,000円 105.0 72,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森町 13分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 葛の葉町 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森町 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 末広町 9分 29,000,000円 380.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 助松町 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 尾井千原町 15分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 助松町 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 千原町 12分 600,000円 35.0 17,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 千原町 11分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 千代田 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 助松町 8分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 千代田 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 森町 11分 52,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 千代田 7分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千原町 15分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千原町 11分 30,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 森町 12分 40,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田 9分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東助松町 2分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 葛の葉町 11分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 千代田 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 綾園 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 千代田 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 綾園 4分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 末広町 12分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 助松町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 千原町 14分 59,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 森町 11分 180,000,000円 2.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東助松町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 千代田 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 千代田 11分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 東助松町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 末広町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 助松町 9分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 千原町 12分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 森町 15分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 助松町 8分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 葛の葉町 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東助松町 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東助松町 11分 11,000,000円 190.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 綾園 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 富秋町 13分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 綾園 3分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北助松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北助松駅周辺の不動産市場動向

南海本線 北助松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北助松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高石市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。