JR常磐線(上野～取手) 北小金駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 北小金
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北小金駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北小金駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2452件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2452 in total） 平均価格: 26,594,000円 平均㎡単価: 272,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久保平賀 15分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東平賀 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 二ツ木 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平賀 9分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東平賀 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大谷口 15分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 19分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 二ツ木 14分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西山 0分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 根木内 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中金杉 15分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中金杉 0分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金清志町 10分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸田 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小金原 0分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 前ケ崎 19分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 二ツ木 19分 8,900,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸田 19分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 21分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小金原 0分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 根木内 17分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 根木内 21分 53,000,000円 770.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根木内 25分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小金きよしケ丘 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根木内 26分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸田 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小金 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 20分 34,000,000円 325.0 104,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 25分 24,000,000円 245.0 97,959円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 25分 17,000,000円 215.0 79,070円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 小金原 0分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1974年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 23分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小金 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸田 25分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中新宿 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小金きよしケ丘 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光ケ丘 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大金平 20分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 21分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 小金きよしケ丘 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 19分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸田 23分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸田 19分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 二ツ木二葉町 18分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小金原 0分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小金 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平賀 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東平賀 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小金上総町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北小金駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北小金駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北小金駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。