札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 北１３条東
所在地 北海道 札幌市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北１３条東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北１３条東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 354件（Displaying property transactions 151 - 200 of 354 in total） 平均価格: 43,350,000円 平均㎡単価: 542,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 北１１条東 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北１６条東 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 北１１条西 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 北１２条東 3分 58,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北１６条東 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 北１０条東 6分 4,600,000円 55.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北１７条東 1分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北１５条東 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 北１０条東 6分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 北１０条東 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 北１０条東 6分 70,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北１３条西 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 北１３条西 4分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 北１３条西 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北１３条東 1分 53,000,000円 330.0 160,606円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北１０条東 6分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北１２条東 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北１２条東 2分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北１３条東 1分 62,000,000円 380.0 163,158円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北１５条東 6分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北１６条東 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北９条東 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 北１４条東 4分 75,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 北１０条東 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 北１３条西 2分 350,000,000円 1000.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 北１５条東 6分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北１３条東 1分 220,000,000円 430.0 511,628円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 北１６条東 6分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 北１６条東 8分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北１６条東 8分 22,000,000円 320.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北１３条西 4分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 北１３条西 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 北１０条東 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 北９条東 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北１６条東 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北１３条東 2分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北９条東 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北１７条東 8分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北１１条東 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北１５条東 3分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北１１条東 4分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 北１６条東 5分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北１６条東 6分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北１５条東 8分 110,000,000円 570.0 192,982円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 北１１条西 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北１１条東 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北８条東 9分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北１８条東 10分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北１３条東 2分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 北１７条東 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北１３条東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北１３条東駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北１３条東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。