札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 豊平公園
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊平公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊平公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 697件（Displaying property transactions 1 - 50 of 697 in total） 平均価格: 35,476,000円 平均㎡単価: 527,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸３条 8分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 美園１０条 10分 40,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸４条 4分 76,000,000円 175.0 434,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 美園７条 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園３条 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園７条 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平９条 7分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平４条 8分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平９条 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊平４条 8分 70,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 美園５条 7分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 美園４条 6分 57,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 美園８条 1分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美園９条 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美園８条 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 美園７条 2分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸２条 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美園８条 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平８条 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平４条 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1984年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美園３条 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岸４条 5分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 美園９条 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美園７条 2分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平４条 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平岸４条 5分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 平岸２条 6分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美園９条 7分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 美園９条 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平４条 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美園７条 4分 93,000,000円 170.0 547,059円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 美園３条 8分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊平５条 10分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美園９条 6分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 月寒中央通 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平岸４条 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊平４条 4分 130,000,000円 380.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 美園８条 1分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊平４条 7分 100,000,000円 510.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 美園７条 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊平４条 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園８条 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊平８条 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平４条 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平４条 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園７条 3分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 美園８条 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平８条 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平４条 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸４条 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1999年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊平公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊平公園駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊平公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。