函館市電２系統 千代台駅 周辺の不動産価格・相場情報

函館市電２系統 千代台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 函館市電２系統
駅名 千代台
所在地 北海道 函館市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千代台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千代台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3028件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 3028 in total） 平均価格: 34,198,000円 平均㎡単価: 331,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台北 11分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台北 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台北 10分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台北 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台東 4分 320,000,000円 770.0 415,584円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台東 7分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台東 13分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台東 7分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台東 7分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台東 5分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東習志野 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東習志野 19分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 作新台 26分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 作新台 30分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台南 8分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 八千代台南 10分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台西 18分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台南 13分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台南 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台南 7分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八千代台南 10分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 作新台 19分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 八千代台南 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八千代台東 17分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 花見川 25分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 天戸町 25分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 花見川 30分 900,000円 45.0 20,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 花見川 21分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 花見川 26分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東習志野 14分 440,000,000円 1700.0 258,824円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 花見川 25分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 花見川 26分 400,000円 45.0 8,889円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 花見川 28分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 花見川 26分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 花見川 28分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 八千代台東 12分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八千代台西 11分 21,000,000円 240.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八千代台西 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高津 28分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 高津 26分 5,800,000円 90.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八千代台東 16分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 八千代台東 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高津 16分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高津 20分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高津 17分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 八千代台北 3分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高津 17分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八千代台北 18分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八千代台北 7分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 八千代台北 1分 76,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千代台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千代台駅周辺の不動産市場動向

函館市電２系統 千代台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千代台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

函館市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。