大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 千林大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 千林大宮
所在地 大阪府 大阪市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千林大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千林大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1063件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1063 in total） 平均価格: 35,910,000円 平均㎡単価: 782,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中宮 7分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中宮 7分 8,000,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中宮 10分 53,000,000円 330.0 160,606円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中宮 14分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 中宮 14分 33,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中宮 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大宮 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大宮 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮 4分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中宮 9分 14,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中宮 9分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中宮 10分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大宮 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 千林 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中宮 20分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大宮 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中宮 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 千林 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大宮 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 森小路 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大宮 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大宮 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 大宮 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大宮 7分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中宮 14分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中宮 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮 2分 240,000,000円 130.0 1,846,154円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中宮 10分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大宮 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 森小路 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮 4分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中宮 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮 4分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大宮 5分 29,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大宮 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宮 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宮 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 森小路 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中宮 20分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中宮 15分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大宮 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宮 2分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 千林 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大宮 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宮 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 戦前 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千林大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千林大宮駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 千林大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千林大宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。