大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 千林大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 千林大宮
所在地 大阪府 大阪市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千林大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千林大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1063件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1063 in total） 平均価格: 57,656,000円 平均㎡単価: 1,006,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 大宮 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宮 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 森小路 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宮 8分 81,000,000円 105.0 771,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宮 7分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大宮 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大宮 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大宮 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大宮 4分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大宮 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中宮 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 今市 4分 43,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大宮 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中宮 13分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中宮 7分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中宮 11分 9,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大宮 0分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中宮 8分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中宮 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大宮 5分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大宮 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中宮 15分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中宮 15分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大宮 4分 79,000,000円 180.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大宮 7分 910,000,000円 2.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中宮 8分 27,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中宮 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中宮 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大宮 7分 110,000,000円 400.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大宮 5分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中宮 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大宮 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 生江 16分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 森小路 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 生江 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 森小路 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 千林 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中宮 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 千林 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今市 3分 400,000,000円 990.0 404,040円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 大宮 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大宮 7分 35,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大宮 5分 71,000,000円 350.0 202,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大宮 2分 29,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千林 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千林 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 清水 4分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中宮 10分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 今市 5分 97,000,000円 320.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大宮 5分 26,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千林大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千林大宮駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 千林大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千林大宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。