京王線 千歳烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 千歳烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 千歳烏山
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千歳烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千歳烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2537件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2537 in total） 平均価格: 94,048,000円 平均㎡単価: 1,926,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 給田 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南烏山 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上祖師谷 9分 120,000,000円 210.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上祖師谷 15分 36,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上祖師谷 13分 67,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上祖師谷 9分 110,000,000円 180.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 給田 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北烏山 19分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南烏山 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北烏山 11分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北烏山 24分 34,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 給田 23分 110,000,000円 340.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 給田 18分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北烏山 11分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南烏山 5分 80,000,000円 190.0 421,053円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南烏山 3分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 19分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 24分 330,000,000円 1000.0 330,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北烏山 16分 63,000,000円 190.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 19分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 16分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北烏山 16分 79,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北烏山 11分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 給田 17分 1,900,000,000円 2.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 給田 23分 54,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北烏山 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 粕谷 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上祖師谷 15分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上祖師谷 15分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 粕谷 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 千歳台 16分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 祖師谷 16分 31,000,000円 60.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 祖師谷 18分 91,000,000円 120.0 758,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 15分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 南烏山 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 南烏山 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 南烏山 7分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 南烏山 7分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 6分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 6分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 給田 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 南烏山 6分 130,000,000円 170.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南烏山 7分 150,000,000円 260.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上祖師谷 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 粕谷 6分 25,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 粕谷 6分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千歳烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千歳烏山駅周辺の不動産市場動向

京王線 千歳烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千歳烏山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。