京王線 千歳烏山駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 千歳烏山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 千歳烏山
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千歳烏山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千歳烏山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2537件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 2537 in total） 平均価格: 52,776,000円 平均㎡単価: 1,087,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上祖師谷 21分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上祖師谷 13分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上祖師谷 14分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上祖師谷 9分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 給田 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1971年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上祖師谷 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上祖師谷 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南烏山 5分 59,000,000円 105.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 給田 9分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 給田 19分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 給田 16分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 北烏山 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北烏山 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 北烏山 11分 45,000,000円 85.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北烏山 12分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北烏山 12分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 粕谷 14分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 2分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 8分 6,800,000円 10.0 680,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 給田 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1971年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 給田 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 千歳台 19分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上祖師谷 11分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上祖師谷 7分 210,000,000円 310.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 南烏山 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 北烏山 0分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 北烏山 0分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北烏山 19分 130,000,000円 370.0 351,351円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 南烏山 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 上祖師谷 14分 41,000,000円 85.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上祖師谷 20分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上祖師谷 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北烏山 18分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 給田 16分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 給田 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上祖師谷 16分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上祖師谷 9分 170,000,000円 600.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南烏山 5分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 北烏山 21分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南烏山 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 給田 10分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北烏山 21分 39,000,000円 80.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 北烏山 18分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 給田 15分 160,000,000円 410.0 390,244円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千歳台 20分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千歳台 19分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北烏山 10分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 給田 8分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千歳烏山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千歳烏山駅周辺の不動産市場動向

京王線 千歳烏山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千歳烏山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。