JR中央・総武線 千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千葉
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22819件（Displaying property transactions 21351 - 21400 of 22819 in total） 平均価格: 29,416,000円 平均㎡単価: 463,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 東千葉 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 幸町 25分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小倉台 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弁天 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 小倉台 10分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小林浅間 6分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東千葉 28分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東千葉 15分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東千葉 8分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東千葉 13分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新木野 13分 7,400,000円 170.0 43,529円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 戸神台 9分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳沢 18分 5,400,000円 190.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 春日 3分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平和台 10分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東寺山町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 新港 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 富浦町南無谷 30分 17,000,000円 440.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 村上 12分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松飛台 8分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栄町 6分 320,000,000円 530.0 603,774円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 村上 18分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 村上 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 村上 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 村上 16分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松尾町五反田 20分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新宿 15分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 村上 19分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松飛台 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 村上 19分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平和台 9分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 戸神台 10分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 当代島 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東千葉 13分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 当代島 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 村上 9分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東寺山町 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 松尾町蕪木 1分 2,700,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 星久喜町 30分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 末広 3分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 幸町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 戸神台 10分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 末広 6分 110,000,000円 610.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新田町 13分 73,000,000円 200.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 新町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 7分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新港 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新木野 13分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木戸 1分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平和台 3分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。