JR中央・総武線 千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千葉
所在地 千葉県 千葉市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22819件（Displaying property transactions 15551 - 15600 of 22819 in total） 平均価格: 19,888,000円 平均㎡単価: 358,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 穴川 22分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 穴川 21分 58,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 琴田 30分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 琴田 30分 16,000,000円 740.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 桜木北 3分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 椎名内 30分 200,000円 120.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高花 30分 14,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 ながた野 5分 9,800,000円 570.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 椿森 11分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 ながた野 6分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 神々廻 30分 4,500,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 椿森 5分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 神々廻 30分 100,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ながた野 10分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ながた野 3分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 轟町 13分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 轟町 8分 8,500,000円 90.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 轟町 17分 71,000,000円 195.0 364,103円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 矢作町 23分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 矢作町 30分 4,700,000円 50.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ながた野 1分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 ながた野 4分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 椿森 5分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 蔵波台 24分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 神明町 6分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 榎戸 10分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 榎戸 21分 4,300,000円 100.0 43,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神明町 9分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ながた野 3分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 神明町 6分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 蔵波 30分 10,000,000円 1000.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 蔵波 25分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 蔵波 25分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 蔵波 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 目吹 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 道場北 26分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 神明町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 神明町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 つつみ野 26分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 白子 24分 2,700,000円 1700.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 白子 24分 17,000,000円 2.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 おゆみ野中央 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 武西学園台 9分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 のぞみ野 1分 6,300,000円 195.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 のぞみ野 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 永田 20分 700,000円 165.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 道場北 14分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 汐見丘町 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 のぞみ野 1分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 風戸 25分 7,300,000円 830.0 8,795円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。