JR中央・総武線 千葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 千葉
所在地 千葉県 千葉市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22819件（Displaying property transactions 15451 - 15500 of 22819 in total） 平均価格: 16,091,400円 平均㎡単価: 324,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 戸神台 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川戸町 1分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜木 1分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜木 1分 380,000円 70.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 松尾町借毛本郷 1分 190,000円 220.0 8,700円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 戸神台 6分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 戸神台 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松飛台 12分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 幸町 13分 26,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 末広 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 川戸町 1分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 新木野 7分 2,100,000円 220.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新木野 14分 5,800,000円 220.0 26,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 幸町 12分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 幸町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 幸町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 幸町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東千葉 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 小倉台 8分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新島 30分 4,200,000円 220.0 19,091円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 新宿 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松波 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川井町 2分 2,200,000円 290.0 7,586円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 新木 12分 2,000,000円 55.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新宿 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第2四半期 新宿 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 村上南 6分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 幸町 8分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 松飛台 11分 28,000,000円 460.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 桜台 16分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桜台 13分 9,600,000円 85.0 112,941円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桜台 12分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 松波 7分 89,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 東千葉 9分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東千葉 9分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第2四半期 小倉台 7分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 木刈 26分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 新中沢 1分 2,600,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東千葉 12分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 松波 7分 57,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東足洗 1分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 柳沢 24分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 新千葉 6分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山中 1分 2,500,000円 1500.0 1,667円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 東寺山町 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 寒川町 13分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 春日 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 末広 11分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小倉台 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千葉駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 千葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千葉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。