JR常磐線(上野～取手) 南千住駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 南千住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 南千住
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南千住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南千住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2020件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2020 in total） 平均価格: 98,000,000円 平均㎡単価: 1,340,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 7分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 橋場 18分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 清川 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清川 7分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 16分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 橋場 12分 1,000,000,000円 1600.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 清川 14分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 13分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 18分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清川 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橋場 18分 300,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日本堤 8分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 橋場 19分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清川 15分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 清川 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 9分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 10分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南千住 7分 700,000,000円 760.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南千住 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南千住 15分 29,000,000円 70.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 16分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南千住 5分 260,000,000円 290.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 清川 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 17分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南千住 7分 370,000,000円 135.0 2,740,741円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千住 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日本堤 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 15分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 7分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南千住 7分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南千住 4分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 16分 77,000,000円 120.0 641,667円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 8分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 10分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 8分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 7分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 14分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 16分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南千住 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南千住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南千住駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 南千住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南千住駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。