富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 南富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1186 in total） 平均価格: 15,908,000円 平均㎡単価: 1,099,176円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 太田 30分 2,600,000円 55.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 黒瀬 24分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀川小泉町 14分 9,600,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堀川小泉町 19分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀川小泉町 11分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀川小泉町 11分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 堀川町 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 掛尾町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大泉本町 12分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 二口町 21分 19,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西荒屋 30分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大泉 12分 23,000,000円 450.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大町 15分 22,000,000円 520.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大町 15分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 太郎丸 8分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 太郎丸本町 9分 18,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 本郷町 21分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 本郷町 21分 22,000,000円 510.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 本郷町 20分 7,700,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本郷町 23分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 萩原 29分 23,000,000円 490.0 46,939円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八日町 30分 7,600,000円 240.0 31,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 堀川小泉町 5分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤田 30分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤田 30分 14,000,000円 840.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上八日町 30分 1,500,000円 330.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 堀川小泉町 5分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大町 5分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 堀川町 11分 9,700,000円 85.0 114,118円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大町 4分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 掛尾町 22分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 本郷新 15分 25,000,000円 850.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 太郎丸 10分 25,000,000円 410.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 堀川小泉町 11分 38,000,000円 1100.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下熊野 1分 79,000,000円 2.0 39,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 堀川町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 堀川町 18分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太郎丸 9分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 布瀬町南 30分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀川小泉町 12分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀川小泉町 6分 5,700,000円 75.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 堀川小泉町 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 堀川小泉町 13分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉 9分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 今泉西部町 20分 58,000,000円 1000.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤田 21分 13,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤田 30分 5,400,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤田 28分 8,600,000円 320.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南富山駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 南富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。