豊橋鉄道渥美線 南栄駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 南栄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 南栄
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南栄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南栄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 551 - 600 of 960 in total） 平均価格: 29,798,000円 平均㎡単価: 442,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 草間町 8分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南栄町 4分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 草間町 9分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 草間町 16分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 弥生町 14分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 江島町 24分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北山町 9分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 牧野町 21分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 曙町 19分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小浜町 21分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 弥生町 13分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 弥生町 14分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 弥生町 14分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南栄町 3分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 弥生町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 曙町 11分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南栄町 5分 160,000,000円 700.0 228,571円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 弥生町 11分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 草間町 5分 17,000,000円 185.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 内張町 16分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 牧野町 20分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 牧野町 20分 16,000,000円 360.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西幸町 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江島町 28分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 弥生町 4分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 曙町 19分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 牧野町 24分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弥生町 11分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 中野町 13分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西幸町 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西幸町 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西幸町 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中野町 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小浜町 25分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 牧野町 25分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 西幸町 30分 27,000,000円 310.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中野町 19分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南栄町 3分 39,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 曙町 18分 190,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 草間町 10分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 曙町 21分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 弥生町 9分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 牧野町 23分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南栄町 5分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 草間町 8分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 草間町 9分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南栄町 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北丘町 6分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西幸町 30分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南栄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南栄駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 南栄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南栄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。