豊橋鉄道渥美線 南栄駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 南栄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 南栄
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南栄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南栄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 960件（Displaying property transactions 601 - 650 of 960 in total） 平均価格: 20,986,000円 平均㎡単価: 557,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 西幸町 30分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 曙町 18分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中野町 16分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 一色町 19分 39,000,000円 530.0 73,585円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 草間町 15分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 牧野町 24分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北山町 18分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西幸町 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西幸町 30分 2,900,000円 280.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 弥生町 4分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 弥生町 8分 3,200,000円 85.0 37,647円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 曙町 15分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南栄町 2分 8,900,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 草間町 16分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 草間町 5分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南栄町 3分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 牧野町 23分 19,000,000円 190.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中野町 18分 11,000,000円 115.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 牧野町 23分 62,000,000円 840.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南栄町 3分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 牧野町 23分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 弥生町 15分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 弥生町 16分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 一色町 20分 23,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 草間町 7分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南栄町 5分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南栄町 4分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南栄町 4分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 牧野町 25分 19,000,000円 190.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 町畑町 2分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 牧野町 24分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 草間町 6分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小浜町 24分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小松町 11分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 草間町 16分 10,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江島町 29分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 弥生町 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 草間町 12分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中野町 17分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 曙町 16分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 曙町 15分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北山町 11分 77,000,000円 1000.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 弥生町 5分 80,000,000円 1700.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西幸町 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2013年第2四半期 北山町 11分 6,300,000円 65.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 牧野町 25分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 曙町 12分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 高師町 4分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 弥生町 5分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南栄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南栄駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 南栄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南栄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。