東京メトロ東西線 南砂町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南砂町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南砂町
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南砂町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南砂町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2499件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2499 in total） 平均価格: 44,260,000円 平均㎡単価: 786,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 12分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 13分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東砂 14分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北砂 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北砂 14分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北砂 18分 40,000,000円 85.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 13分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 12分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新砂 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 13分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 17分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新砂 1分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南砂 12分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南砂 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 13分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 19分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東砂 24分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南砂 15分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南砂 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 10分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南砂 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 16分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 12分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北砂 14分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北砂 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 9分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 10分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 11分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南砂 16分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 12分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南砂町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南砂町駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南砂町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南砂町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。