東京メトロ東西線 南砂町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南砂町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南砂町
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南砂町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南砂町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2499件（Displaying property transactions 2451 - 2499 of 2499 in total） 平均価格: 26,296,530円 平均㎡単価: 569,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 東砂 18分 7,200,000円 25.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南砂 7分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南砂 11分 600,000円 15.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東砂 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東砂 0分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 南砂 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東砂 2分 6,700,000円 40.0 167,500円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 東砂 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東砂 19分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 15分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 15分 330,000円 45.0 7,333円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 15分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 15分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 15分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 13分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 15分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 13分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北砂 23分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北砂 19分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 13分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 南砂 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 東砂 16分 39,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東砂 17分 13,000,000円 45.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東砂 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南砂 17分 190,000,000円 540.0 351,852円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 東砂 20分 1,200,000円 35.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東砂 21分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 南砂 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 北砂 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 南砂 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東砂 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 新砂 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北砂 23分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北砂 19分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北砂 24分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 東砂 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北砂 24分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 北砂 12分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 北砂 13分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 北砂 0分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北砂 19分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東砂 19分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 東砂 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東砂 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東砂 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東砂 0分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東砂 17分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南砂町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南砂町駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南砂町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南砂町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。