東京メトロ東西線 南砂町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南砂町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南砂町
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南砂町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南砂町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2499件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2499 in total） 平均価格: 36,574,000円 平均㎡単価: 819,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 南砂 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南砂 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 20分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 13分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 12分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東砂 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 新砂 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東砂 19分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東砂 16分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 北砂 14分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 14分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 14分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東砂 20分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 19分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東砂 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南砂 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南砂 7分 42,000,000円 55.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南砂 7分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 南砂 14分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南砂 15分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南砂 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1987年 RC 4DK
中古マンション等 2020年第2四半期 南砂 7分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 南砂 16分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南砂 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南砂 12分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 南砂 14分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 南砂 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南砂 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東砂 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 新砂 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東砂 13分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東砂 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東砂 15分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 南砂 9分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東砂 20分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東砂 10分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東砂 14分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 東砂 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東砂 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東砂 16分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東砂 14分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東砂 18分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北砂 14分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北砂 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北砂 16分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南砂 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南砂町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南砂町駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南砂町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南砂町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。