東京メトロ東西線 南砂町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南砂町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南砂町
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南砂町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南砂町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2499件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2499 in total） 平均価格: 31,200,000円 平均㎡単価: 805,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 東砂 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東砂 16分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 北砂 15分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 南砂 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南砂 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北砂 18分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北砂 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北砂 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南砂 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南砂 14分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南砂 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新砂 2分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東砂 13分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 新砂 2分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南砂 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南砂 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南砂 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南砂 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 新砂 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 南砂 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南砂 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南砂 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北砂 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北砂 17分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北砂 16分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東砂 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東砂 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東砂 19分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東砂 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東砂 14分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 新砂 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新砂 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南砂 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東砂 11分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1998年 SRC、RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東砂 19分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北砂 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北砂 13分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 北砂 12分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 北砂 13分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 東砂 20分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南砂 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南砂 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南砂 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東砂 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北砂 15分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北砂 16分 30,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南砂 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南砂 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 南砂 8分 36,000,000円 45.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南砂 16分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南砂町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南砂町駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南砂町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南砂町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。