東京メトロ東西線 南砂町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南砂町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南砂町
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南砂町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南砂町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2499件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2499 in total） 平均価格: 53,418,000円 平均㎡単価: 784,781円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 東砂 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 南砂 7分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南砂 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南砂 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南砂 0分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南砂 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南砂 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北砂 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北砂 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 新砂 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東砂 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東砂 23分 130,000,000円 300.0 433,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東砂 17分 7,500,000円 85.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東砂 17分 8,300,000円 85.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南砂 13分 3,700,000円 40.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南砂 5分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 東砂 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 東砂 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 東砂 0分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 東砂 0分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南砂 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南砂 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南砂 7分 64,000,000円 115.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 新砂 4分 730,000,000円 1400.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東砂 20分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東砂 14分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東砂 16分 180,000,000円 500.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東砂 13分 470,000,000円 210.0 2,238,095円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 新砂 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南砂 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南砂 0分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南砂 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南砂 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南砂 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南砂 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南砂 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南砂 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南砂 8分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北砂 21分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北砂 15分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北砂 18分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 北砂 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 北砂 18分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 北砂 13分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 北砂 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南砂 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 東砂 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 東砂 21分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 東砂 20分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1969年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 東砂 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南砂町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南砂町駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南砂町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南砂町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。