東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1823 in total） 平均価格: 38,630,000円 平均㎡単価: 739,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 欠真間 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 相之川 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 福栄 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 欠真間 15分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南行徳 6分 99,000,000円 130.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 南行徳 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南行徳 15分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南行徳 4分 200,000,000円 470.0 425,532円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 塩浜 19分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 福栄 16分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 福栄 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 相之川 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新井 8分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 欠真間 8分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 相之川 10分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 相之川 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 新井 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 塩浜 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 欠真間 8分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 香取 10分 40,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南行徳 2分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 福栄 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 福栄 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 福栄 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新井 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南行徳 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 福栄 15分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 相之川 12分 5,700,000円 30.0 190,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 相之川 8分 100,000,000円 440.0 227,273円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 塩浜 25分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南行徳 6分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 新井 8分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 相之川 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 相之川 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 相之川 16分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 相之川 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 塩浜 23分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 広尾 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 新井 11分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 広尾 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 南行徳 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第1四半期 南行徳 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 相之川 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 市川南 0分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 相之川 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 塩浜 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 欠真間 8分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 相之川 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福栄 13分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 欠真間 6分 26,000,000円 85.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。