東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1823 in total） 平均価格: 42,710,000円 平均㎡単価: 1,023,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 新井 10分 250,000,000円 900.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 欠真間 12分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 福栄 19分 50,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 福栄 11分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南行徳 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福栄 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 福栄 14分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 福栄 10分 18,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 塩浜 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 塩浜 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南行徳 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 相之川 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南行徳 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 広尾 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 福栄 12分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 福栄 20分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 相之川 5分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南行徳 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 行徳駅前 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 欠真間 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 欠真間 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新井 6分 51,000,000円 195.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福栄 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福栄 15分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 相之川 10分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 相之川 10分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 福栄 11分 88,000,000円 350.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南行徳 9分 34,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南行徳 3分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相之川 18分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相之川 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相之川 9分 88,000,000円 250.0 352,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 相之川 8分 44,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 相之川 17分 21,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 相之川 10分 16,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 欠真間 10分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 欠真間 4分 170,000,000円 540.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 欠真間 10分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 欠真間 14分 190,000,000円 720.0 263,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 欠真間 9分 83,000,000円 180.0 461,111円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 欠真間 8分 36,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 欠真間 6分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 欠真間 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香取 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 福栄 15分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新井 8分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 南行徳 11分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新井 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広尾 18分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 相之川 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。