東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1823 in total） 平均価格: 48,118,000円 平均㎡単価: 635,093円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新井 14分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 塩浜 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 広尾 17分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 相之川 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 相之川 15分 900,000円 30.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 欠真間 6分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本行徳 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 福栄 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2009年第4四半期 福栄 0分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南行徳 8分 95,000,000円 170.0 558,824円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南行徳 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新井 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新井 14分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南行徳 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香取 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相之川 16分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見 25分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 香取 14分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新井 16分 36,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南行徳 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 相之川 16分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 欠真間 13分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 塩浜 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南行徳 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相之川 1分 770,000,000円 570.0 1,350,877円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 相之川 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新井 12分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新井 13分 24,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 欠真間 9分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 欠真間 18分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 欠真間 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 欠真間 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南行徳 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 塩浜 18分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 塩浜 21分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 塩浜 20分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 塩浜 23分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 福栄 19分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 福栄 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 欠真間 5分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 欠真間 9分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新井 5分 57,000,000円 250.0 228,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新井 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新井 12分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 相之川 10分 15,000,000円 45.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相之川 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 幸 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 相之川 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 相之川 9分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 塩浜 21分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。